動画でわかる！賃貸経営

オーナーズ・スタイル主催のセミナー動画

• 税理士大家が徹底解説！新米オーナー必聴の税とお金の話（渡邊浩滋氏　セミナーPart2） 危機的状況だった実家のアパート経営を引継ぎ、立て直しをした経験もある大家さん専門税理士渡邊浩滋氏が、賃貸経営にかかる税金の種類、節税や相続など、まず知るべきお金の話を徹底解説します。 取材 | 2018.12.17
• ソプラノ大家さんの誰でもできる最強空室対策（菅原久美子氏　セミナーPart3） 「ソプラノ歌手になる」という夢の実現のために大家業を始め、今では秋田県内にアパート6棟34室を満室経営。入居者へ幸せな暮らしを提供するために、自分で専門学校に通い、大工工事や内装工事も学ぶほど。今まで培ってきた、そのノウハウを大公開！ 取材 | 2018.12.03
• ソプラノ大家さんの誰でもできる最強空室対策（菅原久美子氏 　セミナーPart2） 「ソプラノ歌手になる」という夢の実現のために大家業を始め、今では秋田県内にアパート6棟34室を満室経営。入居者へ幸せな暮らしを提供するために、自分で専門学校に通い、大工工事や内装工事も学ぶほど。今まで培ってきた、そのノウハウを大公開！ 取材 | 2018.11.26
• ソプラノ大家さんの誰でもできる最強空室対策（菅原久美子氏 　セミナーPart1） 「ソプラノ歌手になる」という夢の実現のために大家業を始め、今では秋田県内にアパート6棟34室を満室経営。入居者へ幸せな暮らしを提供するために、自分で専門学校に通い、大工工事や内装工事も学ぶほど。今まで培ってきた、そのノウハウを大公開！ 取材 | 2018.11.19
• 悪質トラブルの予防と解決方法、ノウハウ大公開（太田垣章子氏　セミナーPart３） 計画的な滞納、夜逃げ、振り込め詐欺のアジト、反社会的勢力…。悪質賃借人の明渡訴訟のべ2000件以上、数多くの悪質トラブルを体当たりで解決してきた超現場主義の司法書士太田垣章子氏が、稀有な体験談と、もしもの時に役立つ対処法・予防策を伝授します。事件が発生する物件の共通点、対策に投資するならどこへお金をかけるといいかなど、役立つノウハウを大公開！ セミナー | 2018.10.15
• 悪質トラブルの予防と解決方法、ノウハウ大公開（太田垣章子氏　セミナーPart２） 計画的な滞納、夜逃げ、振り込め詐欺のアジト、反社会的勢力…。悪質賃借人の明渡訴訟のべ2000件以上、数多くの悪質トラブルを体当たりで解決してきた超現場主義の司法書士太田垣章子氏が、稀有な体験談と、もしもの時に役立つ対処法・予防策を伝授します。事件が発生する物件の共通点、対策に投資するならどこへお金をかけるといいかなど、役立つノウハウを大公開！ セミナー | 2018.10.15
• 悪質トラブルの予防と解決方法、ノウハウ大公開（太田垣章子氏　セミナーPart１） 計画的な滞納、夜逃げ、振り込め詐欺のアジト、反社会的勢力…。悪質賃借人の明渡訴訟のべ2000件以上、数多くの悪質トラブルを体当たりで解決してきた超現場主義の司法書士太田垣章子氏が、稀有な体験談と、もしもの時に役立つ対処法・予防策を伝授します。事件が発生する物件の共通点、対策に投資するならどこへお金をかけるといいかなど、役立つノウハウを大公開！ セミナー | 2018.10.15
• 満室経営を実現させる極意のすべて（中西紀二氏　セミナーPart３） 次々と新築物件が建築される中、待っているだけではお客様を奪われ、余裕資金が減り、経年劣化する物件に再投資もできません。負の連鎖を断ち切れるのはオーナーの行動のみ。自主管理で129戸の築古物件を高い入居率で維持し続けるスーパー大家さん中西紀二氏が、満室経営を実現させるための極意を一挙にご紹介します。 取材 | 2018.10.09
• 満室経営を実現させる極意のすべて（中西紀二氏　セミナーPart２） 次々と新築物件が建築される中、待っているだけではお客様を奪われ、余裕資金が減り、経年劣化する物件に再投資もできません。負の連鎖を断ち切れるのはオーナーの行動のみ。自主管理で129戸の築古物件を高い入居率で維持し続けるスーパー大家さん中西紀二氏が、満室経営を実現させるための極意を一挙にご紹介します。 取材 | 2018.10.09
• 満室経営を実現させる極意のすべて（中西紀二氏　セミナーPart１） 次々と新築物件が建築される中、待っているだけではお客様を奪われ、余裕資金が減り、経年劣化する物件に再投資もできません。負の連鎖を断ち切れるのはオーナーの行動のみ。自主管理で129戸の築古物件を高い入居率で維持し続けるスーパー大家さん中西紀二氏が、満室経営を実現させるための極意を一挙にご紹介します。 セミナー | 2018.10.09
• 【赤尾宣幸さんインタビュー企画　その５】大家さんやDIY好きのためのコミュニティが面白い！ Facebookで1200人以上が参加している「DIYを楽しむ会」を主宰する赤尾宣幸さんが、参加者がどう楽しんでるか、どう活用しているかを解説する。また、サラリーマン大家さんでも上司に知られずに参加できるグループ「DIYを楽しむ大家さんの会」や、大家さんの悩みをネットで解決できる「高齢者向けアパートの会」の紹介も。 取材 | 2018.10.09
• 【赤尾宣幸さんインタビュー企画　その４】著書「マンションDIY・リフォームを楽しもう」の見どころ紹介！ 「DIYを楽しむ会」を主宰する赤尾宣幸さんが、戸建てと違い管理契約があるマンションのDIYでも失敗しないで済むように書いた著書「マンションDIY・リフォームを楽しもう」を紹介する。また、赤尾さんがやって良かったDIYの中でも、大胆にリフォームした事例をいくつか解説。 取材 | 2018.10.09
• 【赤尾宣幸さんインタビュー企画　その３】著書「高齢者向きアパート経営法」のポイントと高利回り経営の極意とは？ 賃貸経営歴25年であり、DIYやリフォームに関する本などを執筆する赤尾宣幸さんへのインタビュー企画第３弾。「高齢者向きアパートの会」の主宰も務める赤尾宣幸さんが、駅から遠く空室が目立つ築古アパートでも、高齢者向きアパートとして蘇らせる考え方を解説する。介護事業とは無縁だった共著者の鈴木さんが、初めての高齢者向きアパートで高利回り経営を実現した経緯も紹介。 取材 | 2018.10.01
• 【赤尾宣幸さんインタビュー企画　その２】著書「クスリフリーとバリアあり―を考える」のポイントとバリアありー物件の意外な良さとは？ 賃貸経営歴25年であり、DIYやリフォームに関する本などを執筆する赤尾宣幸さんへのインタビュー企画第２弾。大家業と並行してデイサービスを独自で開業した赤尾宣幸さんが、知られていないバリアフリーの怖さと、バリアありーという観点から高齢者の大ケガを防ぐ考え方を解説する。 取材 | 2018.10.01
• 【赤尾宣幸さんインタビュー企画　その１】著書「DIY賃貸」のポイントとDIYの魅力とは？ 賃貸経営歴25年であり、DIYやリフォームに関する本などを執筆する赤尾宣幸さんへのインタビュー企画第１弾。タイプの違う３人の大家さんが、自分なりのスタイルでセルフリフォーム&リノベを楽しむ姿を１冊にまとめた「DIY賃貸」を紹介。赤尾さんが初めてのDIY物件で味わった経験も語る。 取材 | 2018.10.01
• 物件に大きなダメージを与える前の大規模修繕基礎知識（後半・30分）　 超高層から賃貸まで実績豊富な大規模修繕のプロフェッショナル、リノ・ハピア株式会社 取締役の小野原さんによる基礎知識セミナー。後半は、工事事例を交えながら修繕の手順を項目ごとに細かく解説。保証内容や支払いなど、修繕業者に確認すべきポイントを中心に、オーナーとして必要な知識を伝授する。 セミナー | 2018.09.02
• 物件に大きなダメージを与える前の大規模修繕基礎知識（前半・30分）　 超高層から賃貸まで実績豊富な大規模修繕のプロフェッショナル、リノ・ハピア株式会社 取締役の小野原さんによる基礎知識セミナー。前半は、大規模修繕の初歩的な疑問を解説。建物診断のすすめ、難しいと言われる雨漏り修繕の実例画像や、見積もりを取る際のコツを紹介する。 セミナー | 2018.09.02
• 早く効率よく決める最新の空室対策と中長期の視点でオーナーがやるべきこと （後半・30分）　 自身も大家であるオーナーズ・スタイル代表取締役の上田が、取材や実体験を通じて知った事例を豊富なデータを交えて余すことなく大公開する。後半は、入居者ニーズを設備面から考察。実例画像を参照しながら、費用対効果の高いリノベーション、大規模修繕について紹介していく。 セミナー | 2018.09.02
• 早く効率よく決める最新の空室対策と中長期の視点でオーナーがやるべきこと （前半・30分）　 自身も大家であるオーナーズ・スタイル代表取締役の上田が、取材や実体験を通じて知った事例を豊富なデータを交えて余すことなく大公開する。前半は、今後の空室状況の予測データを基に、効果的な対策方法や具体例を提案。「高齢単身者」「外国人」「1DK」といったキーワードから最新入居者ニーズを徹底分析していく。 セミナー | 2018.08.31